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买虹桥首选主城区!2号线央企产品力王者【中铁·虹桥逸都】首开热罄,二期即将认购!

发布时间:2022-11-23 16:31:00   来源:   阅读:4932

11月17日,与2号线蟠龙路站直线距离约900米,由中铁置业&中铁诺德双央企打造的品质之作【中铁·虹桥逸都】一期盛大开盘!

凭借着强大的品牌和过硬的产品力,【中铁·虹桥逸都】首开共放出392套房源,约1183组客户参与线上摇号选房,劲销23.21亿元,去化率100%!以破竹之势点燃了城市沸点,成为当之无愧的大虹桥顶流红盘。

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首开即罄,【中铁·虹桥逸都】二期热势加推!项目自带千平会 所,打造约1.8低容积率低密社区,还是大虹桥罕见的“完全人车分流”小区,拥览临河景观,更有新风、中央空调、地暖三大件配齐还带净水器等...目前,【中铁·虹桥逸都】二期七批次已过会,即将开启认购!项目将推出360套建面约88-120㎡3-4房,均价61995元/㎡。想要上车大虹桥的置业者们,千万不要错过这次机会!

项目二期推售:

  • 建面约88㎡3房160套,得房率约79%;

  • 建面约97㎡3房160套,得房率约79%

  • 小高层建面约120㎡3+1房,楼王位置,得房率约82%,无连廊!

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PART.01

以硬核产品力,惊艳上海虹桥

中铁

虹桥逸都

大虹桥徐泾是一个逢开必火的现象级板块,火爆程度不输市中心,频现千人认购的盛况,实属一房难求!幸运的是7批次的徐泾火力全开,共有5盘入市,约1281套房源等待认购。由于徐泾的入围门槛向来很高,核心区域也是“高分准入,低分止步”的存在,因此这次新房供应井喷,或将成为我们上车徐泾的难得机会!在等待认购的5个徐泾新盘中,【中铁·虹桥逸都】凭借社区规划、全龄户型,与其他新盘拉开明显差距,堪称7批次中品质与性价比兼具的王者盘!

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效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准

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低密滨水公园住区,标杆人居体验

【中铁·虹桥逸都】约1.8低容积率规划,由7栋10F小高层(1梯2户)及15栋16F高层(2梯4户)所组成,高低排布,错落有致。

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效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准仅约1.8容积率:较低的容积率,带来更高的居住舒适度,而项目约1.8的容积率在7批次徐泾新盘中占据明显优势。同区域中更高的层高:层高越高意味着能利用的空间也越大,置业者的居住体验就越好。在虹桥普遍2.9-3米层高的产品之下,【中铁·虹桥逸都】的层高做到了3米起,高层约3米,10层小高层约3.1米大虹桥罕见的“完全人车分流”小区:地面上不走车,社区内更加静谧、舒适和安全,【中铁·虹桥逸都】是7批次徐泾新盘中唯一一个“完全人车分流”小区。

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效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准自带约1200㎡会 所:【中铁·虹桥逸都】还是同总价段内少有的带会 所的项目,其中包200㎡挑空泛会 所,1000㎡地下会 所:健身房、棋牌室、阅读书吧、儿童益智休闲空间,仅对小区业主开放,社区配套相当高。

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健身房效果|仅供参考,具体以实际交付为准

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儿童乐园效果|仅供参考,具体以实际交付为准

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读书吧效果|仅供参考,具体以实际交付为准超高得房率:【中铁·虹桥逸都】的高层得房率约79%,在7批次徐泾新盘中位列第一!小高层的最高得房率更是做到了约82%,在整个虹桥主城区内都是“名列前茅”!得房率可以说是项目的“性价比指标”,相近总价的前提下,得房率越高,可使用面积、居住舒适度都会有很大提升,而且也为未来进入二手市场提供足够的竞争力。超大楼间距:【中铁·虹桥逸都】楼间距约30米以上,最大可达约47米,即使低区也不受采光影响。这一点有多重要,相信只要在上海住过低层住宅都会有所体会。另外超大楼间距也提高了项目的均好性,只要入围,高区、低区都可以放心选。

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全龄多元户型,空间舒适有度

建面约88㎡在虹桥能买到什么样的户型?大部分的回答可能都是两房,这就是大虹桥供应的现状。然而在7批次徐泾新盘中,【中铁·虹桥逸都】是唯一推出建面约88㎡的小面积3房户型的楼盘!【建面约88平3房1卫户型】建面约88的3房,总价可控,是7批次徐泾新盘中同面积段少有的三开间南向设计,且动线设计合理,动静分区,互不打扰,是低预算购房者上车3房的绝佳机会!

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户型亮点:

  • 建面约88㎡不仅做到了3房,还是3开间朝南,市面上实属罕见!

  • 且卧室均带飘窗,居住舒适度不言而喻;

  • 客卫也做了干湿分离,实用性更强;

  • 客餐厨一体,超大活动空间。

中铁虹桥逸都

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【建面约97平3房2卫户型】建面约97㎡的3房,堪称一步到位首选,三开间朝南,双卫套房设计,空间布局合理,且尺度不小,是虹桥主城区兼具舒适性和功能性的最受欢迎3房户型。

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户型亮点:

  • 均为3开间朝南,南北通透设计;

  • 客餐厨一体连接南向阳台,阔绰尺度;

  • 主卧套房,带独立卫生间,居住私密性有保障;

  • 双卧室朝南,引阳光入市;

  • 卧室均带飘窗,空间感和实用性都更强。

【建面约120平3+1房2卫户型】

建面约120㎡的3+1房,这个户型堪称首置、首改客户皆满足。整个空间的使用率和体验感堪比150平大平层,是目前大虹桥稀缺却又广受好评的户型之一。

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户型亮点:

  • 建面约120㎡户型做到了4开间朝南,横向客厅可根据需求设置书房等功能区,满足更多舒适化需求;

  • 基本“消灭过道”,空间利用率超高;

  • 主卧套房设计,带步入式衣帽间及独立卫生间,居住私密性、仪式感兼顾;

  • 卧室均带飘窗,增强了户型对外的延展性。

  • 客卫干湿分离,空间利用效率更高;

  • 厨房连接餐厅,动线合理;

PART.02

大虹桥正核,近享高定专属配套

中铁虹桥逸都

【中铁·虹桥逸都】位于虹桥正核,是上海2035城市总体规划中重点推进的战略板块。聚合上海澎湃向前的远瞩高光,打造城市高定专属配套。

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项目周边配套示意图|仅供参考,具体以实际交付为准每年26.36万次航班,在虹桥的天空竞逐;300公里/小时的高铁,是虹桥追赶世界的时速。在这片接轨世界潮流的传奇土地,孕育着无数资本荣耀与城市繁盛。虹桥,也成为了上海经济的重要引擎,离未来更近一步的置业热土!

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6条轨交线路加持,快速通达全城

凭借距离2号线蟠祥路站直线约900米的优势,从【中铁·虹桥逸都】出发,可以畅享6条轨交线路带来的便利,快速通达全城。

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6轨交示意图|仅供参考,具体以实际交付为准

  • 2号线:上海黄金中轴联通中心城区各大CBD(静安寺、南京路、人民广场、陆家嘴等)

  • 17号线:无缝连接2号线/10号线,西向畅达,联通五大新城青浦主城与虹桥。

  • 嘉闵线(在建):南北向贯通上海,是虹桥向南北辐射,快速联通七宝与嘉定主城。

  • 13号线:打通虹桥至嘉定的交通壁垒大幅缩短通勤时间,并横向贯穿上海,链接各主要城区

  • 10号线:虹桥至宝山滨江,东北向的快速交通,有效缩短通勤时间

  • 机场联络线(在建):连接上海两大机场,快速抵达全国重要城市

这种堪比市区的轨交密集度,除了虹桥,很难再找到第二个!而且,据悉在项目交付时间前后,13号线西延和机场联络线将建成通车,这也就意味着嘉定购房者也可以真正买在虹桥。轨交交通之外,项目周边路网环伺:嘉闵高架、沪青平公路、G50沪渝高速、G15沈海高速、崧泽高架,路网环伺畅达全市;还有706、865、沪青盈专线、徐泾3路、徐泾5路专线等公交线路,便捷无忧出行。

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虹桥主城区繁华配套触手可及

凭借大虹桥主城区的优势,【中铁·虹桥逸都】的商业、文娱、办公配套也是一应俱全。

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项目区位示意图|仅供参考,具体以实际交付为准商业配套:项目周边大型商业配套体量超200万方,光是家门口的社区商业也有约8万方。3公里范围内涵括:虹桥天地、龙湖天街、万科中心、蟠龙古镇特色商业(在建中)等,无论是日常购物还是休闲娱乐都能充分满足。

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示意图|仅供参考,具体以实际交付为准医疗配套:从知名三甲医院到国际医疗中心,从综合性医院到社区医疗,为业主及家人的健康,提供了充足保障。其中新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院(西院)、上海医大医院等综合型医养资源逐渐落位。

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示意图|仅供参考,具体以实际交付为准教育配套:从全国师范学校到全面认证的国际学校,从幼儿园到九年一贯制学校,项目周边的优质全龄教育相当完善,未来业主的子女教育无虞。教育免责:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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示意图|仅供参考,具体以实际交付为准生态配套:项目周边生态资源丰富,有徐泾港水系、蟠和绿地、健康主题公园、蟠龙公园、诸翟公园以及作为体绿结合示范公园的华翔绿地

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示意图|仅供参考,具体以实际交付为准

03

周边配套持续升级

另外根据徐泾镇规划,【中铁·虹桥逸都】的周边配套还在继续升级,未来将形成“一个路口”的成熟生活圈!

  • 向北拥有水系公园,和规划中的小学;

  • 向南拥有永业购物中心,规划中的医院、初中;

  • 向东拥有规划中的幼儿园,菜市场;

  • 向西拥有健康公园、体育场、京汇医院,食尚天地;

2个商场,2个医院,3个学校,1个菜市场,2个公园以及1个体育场,这样的高能配套再加上虹桥主城区的能级,【中铁·虹桥逸都】的未来潜力可想而知。

PART.03

双央企联袂巨献,交付力稳如磐石

中铁虹桥逸都“稳”字当头的市场关键词下,央企才是置业优选。无论是从全国销售排行或是新增土地货值上看,央企显示出更强劲的竞争力,并凭借稳健的运营策略力保交付,实力毋庸置疑。

  • 硬核实力:央企由国资委管理,发展稳健,避免出现因资金问题造成无法按时交付等情况发生。

  • 品质把控:央企肩担社会责任,严格按照国家施工标准,品质强保障。

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示意图|图源网络【中铁·虹桥逸都】由万亿级央企——中国中铁旗下,中铁置业+中铁诺德联袂打造。作为世界建筑专家,中国中铁始终代表着世界行业建筑标杆水平。中国中铁:世界建筑专家,业务遍布全球90多个国家和地区。连续17年入选《财富》世界500强,2022年荣登世界500强企业第34位,中国500强企业第5位。武汉长江大桥、杭州湾、鸟巢等世界级工程均出自中国中铁。(数据来源于中国中铁官网)

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中国中铁荣获奖项中铁置业:中国中铁房地产板块唯一的品牌和旗舰企业,资产规模达1500亿元。足迹遍布全国35个城市,项目超100个,业主超10万。2021年,位居中国房地产企业品牌价值第26位中铁诺德:中国中铁旗下中铁建工集团的全资子公司,已布局国内外22座城市,2021中国房地产产品力优秀品牌。世界500强品牌强强联袂,钜献虹桥,倾力打造高端品质国际社区!

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鸟瞰图|仅供参考,具体以实际交付为准

2号线蟠龙路站直线距离约900米中铁置业&中铁诺德双央企联袂打造【中铁·虹桥逸都】二期即将认购将推出360套建面约88-120㎡3-4房均价61995元/㎡,上车徐泾的难得机会


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